COMPLEMENTANDO A TABELA PRICE X SAC - AULA 17
| Nº. DA PRESTAÇÃO |
VALOR EM PRICE - R$ |
VALOR EM SAC - R$ |
COMPARAÇÃO % - BASE PRICE |
| 1 |
2264,71 |
2908,33 |
28,42% |
| 94 |
2264,71 |
2265,08 |
0,02% |
| 95 |
2264,71 |
2258,17 |
-0,29% |
| 300 |
2264,71 |
840,25 |
-62,90 |
A 4ª. COLUNA DA TABELA
1- Comparando-se a prestação Price - fixa - com a 1ª. prestação SAC*:
Passo 0: clique LV, limpando-se o conteúdo de todas as variáveis, utilizadas pela calculadora.
Passo 1: 2908.33 na tela.
Passo 2: clique ENTRA.
Passo 3: 2264.71 na tela.
Passo 4: clique -.
Passo 5: 2264.71 na tela.
Passo 6: clique ÷.
Passo 7: 100 na tela.
Passo 8: clique x, obtendo-se 28.42, equivalente a 28,42%.
Como nos passos 5 e 6 a divisão foi feita pela prestação Price - fixa -, pode-se dizer que: a 1ª. prestação SAC é 28,42% maior que a prestação Price - fixa.
2- Para o caso da prestação número 94 - nonagésima quarta:
Passo 0: clique LV.
Passo 1: 2265,08 na tela.
Passo 2: clique ENTRA.
Passo 3: 2264.71 na tela.
Passo 4: clique -.
Passo 5: 2264.71 na tela.
Passo 6: clique ÷.
Passo 7: 100 na tela.
Passo 8: clique x, obtendo-se 0.02, equivalente a 0,02% .
Como nos passos 5 e 6 a divisão foi feita pela prestação Price - fixa -, pode-se dizer que: a 94ª. prestação SAC é 0,02% maior que a prestação Price - fixa.
3- Para o caso da prestação número 95 - nonagésima quinta:
Passo 0: clique LV.
Passo 1: 2258,17 na tela.
Passo 2: clique ENTRA.
Passo 3: 2264.71 na tela.
Passo 4: clique -.
Passo 5: 2264.71 na tela.
Passo 6: clique ÷.
Passo 7: 100 na tela.
Passo 8: clique x, obtendo-se -0.29, equivalente a -0,29%.
Como nos passos 5 e 6 a divisão foi feita pela prestação Price - fixa -, pode-se dizer que: a 95ª. prestação SAC é 0,29% menor que a prestação Price - fixa.
4- Para o caso da prestação número 300 - tricentésima:
Passo 0: clique LV.
Passo 1: 840,25 na tela.
Passo 2: clique ENTRA.
Passo 3: 2264.71 na tela.
Passo 4: clique -.
Passo 5: 2264.71 na tela.
Passo 6: clique ÷.
Passo 7: 100 na tela.
Passo 8: clique x, obtendo-se -62.90, equivalente a -62,90%.
Como nos passos 5 e 6 a divisão foi feita pela prestação Price - fixa -, pode-se dizer que: a 300ª. prestação SAC é 62,90% menor que a prestação Price - fixa.
* Todas as comparações foram feitas com referência à prestação Price - fixa. A utilização do
mesmo termo de comparação é obrigatória para este tipo de comparação
CONSIDERAÇÕES SOBRE OS DADOS OBTIDOS:
1- No vencimento da 1ª. prestação, a parcela SAC é 28,42% superior à Price - fixa. Logo, há uma vantagem considerável para o cliente que financiou o imóvel pelo Sistema Price.
2- Da 2ª. à 94ª. prestação, a vantagem do cliente que optou por Price se mantém. Porém, diminuindo a cada nova prestação.
3- Na 95ª. prestação a situação se inverte. A prestação SAC, em tal prestação, passa a ser 0,29% inferior à Price.
4- Esta vantagem do cliente que optou por SAC vai até a 300ª prestação. Nesta última prestação, a vantagem de quem optou por SAC será muito expressiva - 62,90%.
CONCLUSÃO:
Como as vantagens ou desvantagens de um Sistema em relação ao outro oscilam com o correr do tempo.
Não é possível, com os dados disponíveis nas análises e tabela mostradas, apontar um dos Sistemas como vencedor nas comparações entre Price e SAC.
Na aula 19, mostrarei uma maneira para se fazer uma comparação conclusiva.