Tomo como exemplo um financiamento de um apartamento cujo valor é R$ 312500,00. Ele terá 80% de seu valor financiado, com taxa mensal de juros de 0.83%, para quitação em 300 meses. Farei os cálculos para Price e SAC.

É necessário, antes que se acione a tecla HP - montagem da tabela de amortização Price -, que se calcule o valor da prestação fixa:
Passo 0: clique LV, e certifique-se que o rótulo da tecla da linha 3, coluna 1 seja PC.
Passo 1: 312500 na tela.
Passo 2: clique ENTRA.
Passo 3: 80 na tela.
Passo 4: clique %, obtendo-se R$ 250000,00, que é o valor a ser financiado.
Passo 5: com o valor obtido na tela, clique VP, introduzindo-se o capital/valor presente na memória da calculadora.
Passo 6: 0.83 na tela.
Passo 7: clique I.
Passo 8: 300 na tela.
Passo 9: clique N.
Passo 10: clique P, obtendo-se o valor da prestação fixa = R$ 2264,71.
Para se obter a tabela de amortização, basta clicar HP:
Passo 11: clique HP.
Será mostrada a tabela, em um nova página.
Os cálculos para SAC seguem modelo análogo. Porém, com alguns procedimentos específicos do Sistema de Amortização Constante:
Passo 0: clique LV.
Passo 1: clique na tecla da linha 3, coluna 1 - se necessário -, até obter o rótulo SC.
Passo 2: 5 na tela*.
Passo 3: clique NP, introduzindo-se o número da quinta prestação, na memória da calculadora.
Passo 4: 250000 na tela.
Passo 5: clique VP.
Passo 6: 0.83 na tela.
Passo 7: clique I.
Passo 8: 300 na tela.
Passo 9: clique N.
Passo 10: clique P, obtendo-se o valor da 5ª. prestação, que é R$ 2880,67.
Para se obter a tabela de amortização, basta clicar HS:
Passo 11: clique HS.
* Pode-se escolher qualquer número de prestação - de 1 a 300. Além disso, lembre-se, sempre que, em SAC, obrigatoriamente, a 1ª. variável a se introduzir será o número de 1 das prestações.

Iniciarei, nesta aula, as comparações entre os 2 sistemas de financiamento. É preciso adotarem-se certos cuidados nessas comparações. Muitas vezes, as impressões que se têm no início, entendendo que determinado sistema possui todas as vantagens, se dissipam quando se utilizam métodos mais completos de comparação.
Vamos tomar as prestações: 1, 79, 80, e 300. A tabela abaixo mostra os valores das prestações, para os 2 sistemas, nos meses selecionados:

Nº. DA PRESTAÇÃO	VALOR EM PRICE - R$	VALOR EM SAC - R$	COMPARAÇÃO % - BASE PRICE
1	2264,71	2908,33	----
94	2264,71	2265,08	----
95	2264,71	2258,17	----
300	2264,71	840,25	----

1- Que a prestação Price tem valor fixo - R$ 2364,71 -, e a SAC tem o valor decrescente, a cada nova prestação, nós já sabíamos. Porém, é um fato que não pode ser menosprezado.
2- O que se nota de interessante quando se analisam os valores da 94ª - nonagésima quarta -, e 95ª - nonagésima quinta - prestação?
3- Note que, o valor da 300ª. - tricentésima - prestação SAC tem um valor expressivamente inferior à prestação fixa SAC.
Análise estes e outros fatos relevantes que venha a notar na tabela. Na próxima aula discutiremos o assunto.